2001〜2011年築, 専有面積61.13㎡〜81.13㎡の平均販売価格
東京都
129.6万円/㎡
前年比+28.9%
世田谷区
130.5万円/㎡
前年比+16.8%
グランウェリス瀬田
東京都世田谷区瀬田四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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1階 / 71.13㎡の場合
相場
8,450万円
118.8万円/㎡
5,013
7,305
9,596
11,888
AI査定結果
推定相場価格
8,450万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,305万円〜9,596万円
102.7万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
グランウェリス瀬田
9,680万円（136.1万円/㎡）/ 1階 / 71.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は135.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 9,680万円 | 136.1万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 9,680万円 | 136.1万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 9,880万円 | 138.9万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 9,980万円 | 140.3万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 9,980万円 | 140.3万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2024/04/29 | 10,480万円 | 147.3万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 9,880万円 | 138.9万円 | 2階 | 71.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 15,600万円 | 132.3万円 | 5階 | 117.9㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,380万円 | 117.8万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 8,680万円 | 122.0万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は117.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 9,680万円 | 136.1万円 | 71.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2022/11/26 | プラウド二子玉川トレサージュ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 9,180万円 | 129.1万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/10 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 8,380万円 | 105.8万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/14 | プラウド二子玉川レジデンス 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅7分 | 6,480万円 | 116.0万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/07 | アールヴェール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅14分 | 6,180万円 | 114.2万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルピナス用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,890万円 | 107.8万円 | 54.62㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2022/05/25 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,680万円 | 102.3万円 | 55.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/14 | クレッセント二子玉川アッサンブラージュ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,680万円 | 143.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークハウス玉川岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅20分 | 8,490万円 | 113.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 10,480万円 | 128.3万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、世田谷区では16.8%上昇しています。
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